Всіспілкування
Подобається
"...В принципе, прописные истины, но повторение - мать учения! :))..."
Именно такой формат был предусмотрен изначально. Обучение всегда начинается с прописных истин, от простого к сложному.
чешское не фильтрованное и кальян - вообще класс! - ну так такое сочетание всегда беспроигрышно, завидуем.....
Именно такой формат был предусмотрен изначально. Обучение всегда начинается с прописных истин, от простого к сложному.
чешское не фильтрованное и кальян - вообще класс! - ну так такое сочетание всегда беспроигрышно, завидуем.....
31 травня 2012, 19:36
нравится
Как и обещали, выкладываем подкаст (аудиозапись) для свободного прослушивания
http://www.arsenalconsult.com.ua/pervyj-vebinar-v-virt-klasse
и напоминаем, что мы начали набор участников на второй и заключительный вебинар по маркетингу
http://arsenalconsult.est.ua/blog/show/article_id/48470
http://www.arsenalconsult.com.ua/pervyj-vebinar-v-virt-klasse
и напоминаем, что мы начали набор участников на второй и заключительный вебинар по маркетингу
http://arsenalconsult.est.ua/blog/show/article_id/48470
1 червня 2012, 11:26
нравится
Подобається
Подобається
спасибо, Елена, Ваше мнение для меня очень ценно.Значит стою на правильном пути))))
30 січня 2013, 22:43
нравится
(промахнулся и вместо "Ответить" нажал "Нравится": нет, мне ни разу не нравится такой подход/понимание, Виталий).
Вы видите, коллеги, насколько вросло в сознание 95% риелторов Украины это, по моему мнению, извращенное и вредное понимание!
Какова объективная ситуация:
Есть желание продавца(нашего клиента) продать свой объект по максимальной цене.
Есть самая достойная задача профессионального продавца недвижимости - продать объект для своего клиента за максимальную сумму.
Выполнение этой задачи (желания клиента/заказа) стоит 6%. Точка.
При чем здесь "добавить %", "отнять %", "он ХОЧЕТ получить на руки" и прочие эмоции/желания...
Есть объективный рынок, профессиональные умения риелтора и конкретный объект.
Остальные эмоции надо "выдавливать из себя по капле"(с)А.П.Чехов.
Это ложное понимание, как бы выгодное клиентам(на самом деле - как правильно показал Евгений - вредное ВСЕМ!), вросшее в нас за 20 лет специфически-извращенного развития рынка недвижимости Украины.
Вы видите, коллеги, насколько вросло в сознание 95% риелторов Украины это, по моему мнению, извращенное и вредное понимание!
Какова объективная ситуация:
Есть желание продавца(нашего клиента) продать свой объект по максимальной цене.
Есть самая достойная задача профессионального продавца недвижимости - продать объект для своего клиента за максимальную сумму.
Выполнение этой задачи (желания клиента/заказа) стоит 6%. Точка.
При чем здесь "добавить %", "отнять %", "он ХОЧЕТ получить на руки" и прочие эмоции/желания...
Есть объективный рынок, профессиональные умения риелтора и конкретный объект.
Остальные эмоции надо "выдавливать из себя по капле"(с)А.П.Чехов.
Это ложное понимание, как бы выгодное клиентам(на самом деле - как правильно показал Евгений - вредное ВСЕМ!), вросшее в нас за 20 лет специфически-извращенного развития рынка недвижимости Украины.
31 січня 2013, 11:04
нравится
из обсуждения этой же статьи на одном российском портале:
"...Мы продаем не товар, а услугу. ... А Вы по рассуждениям, мало того, что продаете воздух, т.к. квартира Вам не принадлежит, да еще и с наценкой. Коллеги, продают квартиры собственники, а мы посредники и оказываем услуги. А бесплатно услуги никто не оказывает."
Александр Комаров
кратко и емко
"...Мы продаем не товар, а услугу. ... А Вы по рассуждениям, мало того, что продаете воздух, т.к. квартира Вам не принадлежит, да еще и с наценкой. Коллеги, продают квартиры собственники, а мы посредники и оказываем услуги. А бесплатно услуги никто не оказывает."
Александр Комаров
кратко и емко
3 лютого 2013, 09:08
нравится
Подобається
Бесплатный вебинар стартует через 30 минут!
Подключайтесь к прямому эфиру в 19:30 по киевскому времени по этой ссылке
http://rooms.webconferens.ru/ru/login/arsenalconsult/
Подключайтесь к прямому эфиру в 19:30 по киевскому времени по этой ссылке
http://rooms.webconferens.ru/ru/login/arsenalconsult/
16 квітня 2014, 19:03
нравится
Подобається
Агентство недвижимости "Департамент недвижимости Крыма"Ивану Змейчуку
та
ще
5
користувачам
це подобається
КЛАСС)))
теперь выставить объект в рамках CПП и указать комиссию контрагенту может каждый участник системы.
Любой кто смотрит объявление видит в таком случае след инф:
"Привлечение посредников
Комиссионные посреднику: услуги посредников приветствуются"
ну а обладатели пакета "Профи" уже видят максимально полную картину
"Форма поручения: письменный эксклюзивный договор (СПП) Срок действия: с 01.01.2012 по 31.12.2013
Вознаграждение партнеру СПП: 1.5% от сделки"
Все супер)))))). система теперь логична и удобна
СПАСИБО!!!!
теперь выставить объект в рамках CПП и указать комиссию контрагенту может каждый участник системы.
Любой кто смотрит объявление видит в таком случае след инф:
"Привлечение посредников
Комиссионные посреднику: услуги посредников приветствуются"
ну а обладатели пакета "Профи" уже видят максимально полную картину
"Форма поручения: письменный эксклюзивный договор (СПП) Срок действия: с 01.01.2012 по 31.12.2013
Вознаграждение партнеру СПП: 1.5% от сделки"
Все супер)))))). система теперь логична и удобна
СПАСИБО!!!!
14 червня 2012, 12:36
нравится
"добро пожаловать в мир вебинаров)))) если что обращайтесь - поделимся опытом))) "
Я воспользовался предложением Татьяны и очень доволен, услышал полезные для себя вещи, все-таки поиск в гугл это не то же самое, что живой опыт первопроходцев! Татьяна, еще раз спасибо :)
Я воспользовался предложением Татьяны и очень доволен, услышал полезные для себя вещи, все-таки поиск в гугл это не то же самое, что живой опыт первопроходцев! Татьяна, еще раз спасибо :)
14 червня 2012, 14:57
нравится
Подобається
Мне тоже очень не понравилась секция интернет технологий. Очень много говорили и не применимо к нашей профессии. Поэтому всем было не интересно там засиживаться, так как начиналась другая тоже интересная секция Юрия Багрина
16 травня 2012, 00:46
нравится
"..Очень много говорили и не применимо к нашей профессии.."
вот-вот будет статья с нашим виденьем этого вопроса
вот-вот будет статья с нашим виденьем этого вопроса
16 травня 2012, 15:48
нравится
Опубликована первая статья об интернет-технологиях и их применимости для риэлторов.
http://arsenalconsult.est.ua/blog/show/article_id/48229
http://arsenalconsult.est.ua/blog/show/article_id/48229
16 травня 2012, 15:50
нравится
Подобається
Спасибо. Хорошо из всех ваших пунктов мы только это и делаем. Будем совершенствоваться :)
17 травня 2012, 11:59
нравится
еще фишка, но в наших реалиях "на вырост"
так называемые QR коды или ссылки.
постараюсь в ближ дни расписть подробнее как это применимо для продажи/рекламы недвижимости.
сегодня не успеваю((((
так называемые QR коды или ссылки.
постараюсь в ближ дни расписть подробнее как это применимо для продажи/рекламы недвижимости.
сегодня не успеваю((((
18 травня 2012, 17:40
нравится
как и обещали про QR-коды http://arsenalconsult.est.ua/blog/show/article_id/48310
22 травня 2012, 12:01
нравится
Подобається
Поддерживаю, такой метод достаточно эффективен и позволяет принять правильные решения. Очень полезно, если объект, допустим специфический и данных по результативности рекламных носителей для анализа нет. Только здесь необходимо четко поставить сроки для "пробы пера".
21 травня 2012, 23:35
нравится
Согласна, Юра.
Но сталкиваюсь с тем, что некоторые мои агенты затрудняются определить планируемый результат. И соответственно им трудно определить 20/80.
Я разделяю не только маркетинг услуги, объекта, но и маркетинг бренда компании, маркетинг бренда агента, маркетинг технологии, маркетинг сайта.
И на каждом задачи разные, и посчитать их можно по разному.
Плюс в моей практике маркетинг кроме стратегических несет и более "приземленные" задачи: например, защитить эксклюзивное право (сделать такие рекламные усилия, что бы я всегда могла сказать: конечно сам пришел, а кто бы не пришел после...)
Но сталкиваюсь с тем, что некоторые мои агенты затрудняются определить планируемый результат. И соответственно им трудно определить 20/80.
Я разделяю не только маркетинг услуги, объекта, но и маркетинг бренда компании, маркетинг бренда агента, маркетинг технологии, маркетинг сайта.
И на каждом задачи разные, и посчитать их можно по разному.
Плюс в моей практике маркетинг кроме стратегических несет и более "приземленные" задачи: например, защитить эксклюзивное право (сделать такие рекламные усилия, что бы я всегда могла сказать: конечно сам пришел, а кто бы не пришел после...)
24 травня 2012, 17:04
нравится
Подобається
"Вместе всегда легче , а главное, приятнее подниматься"
)))))))))
"В то же время Эст намерен существенно улучшать личсайты постоянно. Реально осенью уже будет на что посмотреть))"
Ждем!
"Абсолютно другой - считаю самый эффективный путь для 99 процентов АН использовать сайты-визитки либо личные сайты гна порталах., типа Эстовских."
Исходя из нашего опыта, можно идти двумя этими путями одновременно. Закон синергии никто не отменял....
)))))))))
"В то же время Эст намерен существенно улучшать личсайты постоянно. Реально осенью уже будет на что посмотреть))"
Ждем!
"Абсолютно другой - считаю самый эффективный путь для 99 процентов АН использовать сайты-визитки либо личные сайты гна порталах., типа Эстовских."
Исходя из нашего опыта, можно идти двумя этими путями одновременно. Закон синергии никто не отменял....
7 червня 2012, 15:58
нравится
Подобається
кстати, а ведь большинство потенциальных кликентов "особенных" объектов в основном и попадают в те 10% от общей массы, которые и пользуются смартфонами, планшетами. так что дело за нами.
22 травня 2012, 19:08
нравится
"Всё хорошо в QR-кодах, кроме визуальной красоты самого QR-изображения..."
и это уже поправимо))))
http://lifehacker.ru/2012/06/07/kak-sdelat-krasivyjj-qr-kod/
"...Онлайновый сервис QR Hacker представляет собой генератор двухмерных штрих кодов. В отличие от большинства конкурентов, этот сервис позволяет в широких пределах настраивать внешний вид создаваемого кода. Для этого здесь имеется полноценный графический редактор, позволяющий сделать из черно-белого рисунка настоящее произведение искусства...."
и это уже поправимо))))
http://lifehacker.ru/2012/06/07/kak-sdelat-krasivyjj-qr-kod/
"...Онлайновый сервис QR Hacker представляет собой генератор двухмерных штрих кодов. В отличие от большинства конкурентов, этот сервис позволяет в широких пределах настраивать внешний вид создаваемого кода. Для этого здесь имеется полноценный графический редактор, позволяющий сделать из черно-белого рисунка настоящее произведение искусства...."
7 червня 2012, 09:41
нравится
Подобається
Вот здесь можете выбратьлюбого диктора высочайшего класса http://integrator.in/voice
Стоимость услуг дикторов более чем адекватная, сам уже выбрал некоторых для других своих проектов. Большинство их голосов Вы наверное часто слышали на тв, радио и в озвучке книг
Стоимость услуг дикторов более чем адекватная, сам уже выбрал некоторых для других своих проектов. Большинство их голосов Вы наверное часто слышали на тв, радио и в озвучке книг
24 січня 2013, 00:41
нравится
Подобається
если результат достигнут практически молниеносно, то возникает другая картинка:
"а за шо вам платить?? Вы ж ничего не сделали! Раз -и все!"
Раза два были такие ситуации, после чего сделала вывод : не спешить!
"а за шо вам платить?? Вы ж ничего не сделали! Раз -и все!"
Раза два были такие ситуации, после чего сделала вывод : не спешить!
24 травня 2012, 19:22
нравится
За Чемпионскую Скорость ! За экономию Вашего БЕЗЦЕННОГО времени! Ну как то так, наверное.
24 травня 2012, 19:33
нравится
Подобається
Подобається
Вот это вовчег? Я разочарован! :(
Я думал он из идейных! А он всего-то бабло рубит, создавая сайты по недвижке и попутно обсирая риэлторов, для продвижения своих творений! :(
Я думал он из идейных! А он всего-то бабло рубит, создавая сайты по недвижке и попутно обсирая риэлторов, для продвижения своих творений! :(
8 червня 2012, 21:56
нравится
Спасибо Ивану Змейчуку за предложение -
"За 700 долларов Эст сделает Ваш личсайт самым продвинутым))
И еще другим партнерам поможет стать красивыми)
И ПРОДВИНУТЫМИ
к записи «Персональный сайт агентства недвижимости. Пять важных элементов» (Консалтинговый центр "Arsenal consult")
7 июня 2012, 17:50
Точно - Эст постараеться сделать личсайты максимально функциональными и простыми , но с возможностью индивидуализации до любого уровня.
Концепт уже есть.
к записи «Персональный сайт агентства недвижимости. Пять важных элементов» (Консалтинговый центр "Arsenal consult")
7 июня 2012, 18:26"
У нашей компании и у меня тоже есть опыт - к сожалению не самый приятный. Цена сайта - 2 500 $, но больше всего ушло времени. На своем примере скажу, как выигрышно сразу найти толкового исполнителя.
Для Заказчиков дам небольшой совет - не начинайте создавать сайт (и платить деньги, в том числе аванс) пока:
- не будет сценария сайта, (при проведении тендера, каждый из претендентов-исполнителей даст свое предложение, проигравшим можно компенсировать себестоимость рабочего времени, выигравший - получает заказ),
- срок изготовления,
- цена продукта и что в нее входит,
- Что есть продукт (сайт) и в каком виде он передается,
- кто и за сколько его будет продвигать, на первоначальном этапе,
- кто и за сколько будет его администрировать,
- кто и за сколько будет его наполнять,
Желательно выбирать на тендер исполнителей только тех, кто имеет опыт создания таких сайтов и вы можете сами, или с Вашим специалистом-консультантом, оценить их портфолио и посещаемость их работ - сайтов.
-
"За 700 долларов Эст сделает Ваш личсайт самым продвинутым))
И еще другим партнерам поможет стать красивыми)
И ПРОДВИНУТЫМИ
к записи «Персональный сайт агентства недвижимости. Пять важных элементов» (Консалтинговый центр "Arsenal consult")
7 июня 2012, 17:50
Точно - Эст постараеться сделать личсайты максимально функциональными и простыми , но с возможностью индивидуализации до любого уровня.
Концепт уже есть.
к записи «Персональный сайт агентства недвижимости. Пять важных элементов» (Консалтинговый центр "Arsenal consult")
7 июня 2012, 18:26"
У нашей компании и у меня тоже есть опыт - к сожалению не самый приятный. Цена сайта - 2 500 $, но больше всего ушло времени. На своем примере скажу, как выигрышно сразу найти толкового исполнителя.
Для Заказчиков дам небольшой совет - не начинайте создавать сайт (и платить деньги, в том числе аванс) пока:
- не будет сценария сайта, (при проведении тендера, каждый из претендентов-исполнителей даст свое предложение, проигравшим можно компенсировать себестоимость рабочего времени, выигравший - получает заказ),
- срок изготовления,
- цена продукта и что в нее входит,
- Что есть продукт (сайт) и в каком виде он передается,
- кто и за сколько его будет продвигать, на первоначальном этапе,
- кто и за сколько будет его администрировать,
- кто и за сколько будет его наполнять,
Желательно выбирать на тендер исполнителей только тех, кто имеет опыт создания таких сайтов и вы можете сами, или с Вашим специалистом-консультантом, оценить их портфолио и посещаемость их работ - сайтов.
-
9 червня 2012, 08:36
нравится
Ух ты... боты пожаловали))))
чуть дополню 1 пункт.
с фрилансерами работать можно и даже нужно. Но только при соблюдении "правил безопасности"
-работать строго по рекомендации. если вы не программист, то оценить квалификацию по инфе что есть в сети ой как сложно
-заранее оговаривать право собственности на будущую разработку.(в случае если заказывается специфический модуль)))) )
-оговорить механизмы контроля работы. тут багтрекеров и бетатеста не будет...
-оплата. сложный вопрос. но в идеале платить основную часть суммы нужно не после выполнения работы, а после внедрения и обкатки результатов. это НУЖНО оговаривать заранее в обязательном порядке. и пусть стоимость из-за несколько вырастет, но вы не попадете в ситуацию, где у Вас технически работающий модуль, которым неудобно или вовсе нельзя пользоваться.
чуть дополню 1 пункт.
с фрилансерами работать можно и даже нужно. Но только при соблюдении "правил безопасности"
-работать строго по рекомендации. если вы не программист, то оценить квалификацию по инфе что есть в сети ой как сложно
-заранее оговаривать право собственности на будущую разработку.(в случае если заказывается специфический модуль)))) )
-оговорить механизмы контроля работы. тут багтрекеров и бетатеста не будет...
-оплата. сложный вопрос. но в идеале платить основную часть суммы нужно не после выполнения работы, а после внедрения и обкатки результатов. это НУЖНО оговаривать заранее в обязательном порядке. и пусть стоимость из-за несколько вырастет, но вы не попадете в ситуацию, где у Вас технически работающий модуль, которым неудобно или вовсе нельзя пользоваться.
9 червня 2012, 15:36
нравится
А под чешское не фильтрованное и кальян - вообще класс! :)) Время провели не зря! Ещё раз спасибо!
С уважением, Андрей & Галина!